第二十六届中国建博会（广州）即将开幕，推动大家居建装行业加快发展新质生产力

7月8日，由中国对外贸易中心集团有限公司、中国建筑装饰协会主办，中国林产工业协会、全国工商联家具装饰业商会支持的第二十六届中国建博会（广州）即将华丽启幕，为期4天。作为领跑多年的大家居建装行业全球第一展，今年展会继续勇攀新高峰，展览面积近40万平方米，参展企业超2000家，举办高端会议活动逾100场。

展会以“冠军企业首秀平台”为定位，以“建装理想家，服务新格局”为主题，使用广交会展馆、保利世贸博览馆，以“定制、系统、智能、设计、材艺”五大主题展区和一个卫浴博览会的“5 1格局”，继续保持全产业链展出的规模优势，涵盖大家居建装行业最齐全的新材料、新工艺、新产品和新设计，是打通行业产学研用的第一平台。

利好消息频传，大家居建装市场上扬

与大家居建装行业关联紧密的房地产市场，近期不断有利好消息传来，5月17日就被业内称为“史诗级购房提振政策接连发布的一天”：房贷利率下调，央行宣布下调个人住房公积金贷款利率，并取消全国层面首套及二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；首付比例下降至历史新低，第二十六届中国建博会（广州）即将开幕，推动大家居建装行业加快发展新质生产力住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为首套15%、二套25%；全国保交房工作视频会议上，“国家队”出手保收房、降库存……当天罕见的救楼市政策组合发布，一个又一个重磅消息接踵而至，让整个房地产市场为之沸腾，房企股债出现暴涨，无论是房企还是购房者都信心大振。

激活房地产市场的政策还包括住房“以旧换新”，指的是政府指定的机构或房地产企业通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新。根据有关媒体报道，截至目前全国已有广州、深圳、上海、郑州、武汉、苏州、南京等70多个城市推出了相关政策，并已经产生了一定效果。比如今年5月，广州在花都区试点率先推行“以旧换新”，首批消费者已完成签约登记。可以预测，该政策将在一定程度上提升楼市活跃度。

随着“棚改”热潮逐渐褪去，中国“大拆大建”的时代即将落幕，国家启动了针对满20年房龄老小区的改造计划，也就是俗称的“旧改”。旧改可以用相对较低的成本让老房子、老小区旧貌换新颜，改善居民居住环境。

上述这些政策面的利好消息，可以说给已走出高速发展阶段的房地产行业献上了新的发展机会。从供给侧看，将推动构建房地产新格局；从需求侧看，这些政策降低了居民的购房门槛和购房成本，有利于提升居民的生活质量和水平。所以无论是对普通购房者、房企、还是整个房地产行业来说，都大幅提振了信心。

房地产行业与大家居建装行业密切相关，这些利好政策不仅会促进房地产消费的合理释放，也会促进大家居建装行业消费的合理释放。作为汇聚全产业链冠军品牌的中国建博会（广州），众多参展上市企业近期公布的业绩报告正好说明了这一点。索菲亚今年一季度实现了显著的财务增长，营业收入21.11亿元，同比增长16.98%，扣非净利达到1.56亿元，同比增长73.8%；慕思2023年实现归属于上市公司股东的净利润超8亿元，同比增长13.25%，创下其历史最佳水平；华立2023年实现营业收入7.93亿元，同比增长2.59%；欧派家居2023年同样实现全年营业收入和利润的双增长；等等。这些企业的亮眼业绩不仅显示出自身良好的经营状况和市场反馈，更印证了整个大家居建装市场上扬趋势明显。

以“创新”为抓手，展会助力发展新质生产力

在当下一系列楼市积极政策不断释出、楼市及家装市场明显上扬的大环境背景下，即将开幕的第二十六届中国建博会（广州），为在大家居建装行业推动新质生产力发展进行了一系列创新实践。

本届展会在展览规模、品牌集中度、高价值观众、增值服务方面继续保持四个行业领先，实力诠释了“大家居建装行业全球第一展”。而为了精准反映市场发展趋势、引领行业转型升级，展会主动开辟了材艺新赛道，独立打造供应链专区。本届展会材艺主题展区迎来逆势扩张，在“大家居建装供应链星舞台”的定位之下，细分打造了“装备智造营”、“五金竞技场”、“材料观新台”三大专业场域，展出规模也增加至13个馆，一跃成为继“定制”后的第二大主题展区。材艺主题展区还将重磅发布《2024大家居材艺趋势白皮书》，这是由展会联合中国林业科学研究院木材工业研究所联合推出，通过广泛调研和专家咨询，提炼出绿色低碳、整家定制、适老化、智能家居、健康舒适、安全、智能制造、耐用性、循环利用、协同平台等10个的创新方向。

在积极开辟行业新赛道之外，本届展会在细节和品质上进行了一系列创新。在智能主题展区，不仅以全屋物联、家居照明、安防、设计为关键词的四大场景全新升级，还新设智能安防供应链展区，全面打通安防产业链上下游。在设计主题展区，高定整装题材回归保利世贸博览馆，融合高定品牌、设计师、供应链等多方行业力量重塑高定新生态。广州卫博会移师广交会展馆，全面融入本届建博会，进一步加强大家居建装行业全产业链的展出形态。

创新不仅是本届展会的行动号角，也是众多参展企业的努力方向。如欧派，为给消费者提供更智能、更便捷的家居体验，推出了旗下智能家居品牌“海烈鸟”，专注于智能化家居产品。尚品宅配继续坚持科技创新，全力打造“AI设计工厂”，计划利用AI技术浪潮赋能加盟商，打造出新的终端运作模型和商业模式。顶固把2024年看作全面转型升级之年，以“轻高定”为靶心，从“品牌线、推广线、产品线、营销线、终端线、渠道线”多个维度进行创新。

本届展会上，不可忽视的另一个亮点是有来自全国各地的地方政府组团、产地组团亮相，可以说他们是这次创新实践的“团队选手”。比如浙江省江山市经济和信息化局组团参展，江山市是我国门业（全屋定制）产业集群地的代表性区域，有“中国木门之都”等美称。本次组团参展企业展出近2700平方米，其中有15家为独立参展，由政府牵头打造的江山门业（全屋定制）产业精品馆将首次亮相，这也是其创新举措重头戏。

浙江海盐作为中国集成吊顶的发源地，海盐产区携友邦、法狮龙、联翔等上市企业集体亮相；佛山顺德作为“中国涂料之乡”，佛山市顺德区涂料商会带队参展；有“中国铝业之都”美称的山东省临朐县，由县人民政府组团参展；“川派家居”的核心制造地四川崇州，崇州市家具行业商会组团参展；中山小榄镇作为智能锁产业集群地，素有“南方锁城”之城，中山市锁业协会也组团参展……这些地方政府组团、产地组团既加强了本届展会全产业链展出的规模优势，又用各自领域的创新举措为展会添砖加瓦。

满足国人美好生活需求，推进高质量发展

自古以来，在中国文化语境下，“安居乐业”就是国人对美好生活的普遍追求。对我们普通中国人来说，“发展新质生产力”、“推进高质量发展”带来的直接成果就是能让我们在这片广阔土地上更好地安居乐业，提升生活和工作的幸福指数，更大程度获得众人所追求的安全感、获得感、幸福感。

大家居建装行业与“安居”这个普遍追求息息相关，与消费者的日常生活息息相关。当下，国人对美好家居生活的需求既有共性，又有个性。比如智能家居，就是消费者居家生活需求的“共性”之一，也是大家居建装行业不可避免的发展趋势。为了顺应这个趋势，满足消费者的需求，中国建博会（广州）智能主题展区也一直在升级。本届展会智能主题展区展出面积达到了4万平方米，参展企业超过200家，是同类型展会中展示规模最大、汇集头部企业最多、参展品类最全、观众质量最优的“四科冠军”。智筑安全、智控舒适、智美光影、智领设计这四大板块，是为满足消费者在安防、全屋物联、家居照明、设计这几个不同领域的需求应运而生。比如，在“智美光影”板块，“全案整装”与“声光电智”跨界联动，将把消费者在家居智能照明这一领域的想象拔到新高度。

在国人的概念中，家是无论何时何地都会迎接我们归来的港湾。所以，“家”具有私密性和独特性，每个人对家居环境的需求可能都存在着不同。在这种情况下，个性定制早已成为不可避免的行业发展趋势。本届展会的定制主题展区，依然是我国乃至全球同类展会中展出规模最大、展出品牌最全、TOP企业参展最多、可看性最强的种子选手。为了满足消费者不同层次的定制需求，展区以整家定制、轻高定、高定整装为核心。其中，轻高定展区是由潮家定制和门墙柜定制全面升级而来，此外还全新打造了整家定制·阳台花园生态馆，可以说给国人的个性化家居生活又提供了多个新的范本。

当下，从宏观环境上看，房地产市场仍处于深度调整期，家装市场由增量市场转向存量市场。而随着房地产市场及大家居建装市场一系列利好消息传出，消费需求获得一定程度释放，业内信心明显回升，行业向好发展已是明显趋势。而即将开幕的第二十六届中国建博会（广州），可看作会展行业发展新质生产力的先行者，将助推大家居建装行业续写高质量发展新华章。