以旧换新政策利好持续发酵，郑州华侨城等项目成交量上升

原“以旧换新”政策利好持续发酵，郑州华侨城等项目成交量上升

【大河财立方记者秦龙】“通过‘以旧换新’政策，目前项目成交有36套。多位客户已完成相关流程。‘以旧换新’之后，来访增幅约28%，成交增幅约25%。”郑州华侨城市场营销部总监梁万春对大河财立方记者表示。

大河财立方记者在走访郑州房地产市场过程中发现，“以旧换新”政策实施以来，作为郑州市“以旧换新”重点推荐楼盘——郑州华侨城项目的到访量和成交量均有上升。

“从目前大环境来看，政策端给予了房地产业较大的支持。现在大多数购房者也较为理性，会综合考虑家庭换房周期的需求，多方观望后再进行决策。”梁万春分析。

“以旧换新”政策的推出为购房群体提供了置换房产的好机会。家住金水区的罗女士是郑州华侨城项目中通过“以旧换新”置换房产成功的客户之一。

“我是4月25日开始走‘以旧换新’流程的，现在二手房已经出评估价了。之所以选择郑州华侨城，因为这边是双学区房，郑州四中是我们比较中意的学校。还有，这个项目是央企开发的，品质有保障。”罗女士对记者说。

据郑州华侨城相关负责人介绍，郑州华侨城以改善型房源为主，以旧换新政策利好持续发酵，郑州华侨城等项目成交量上升拥有丰富的产品线，可满足不同客户群体的需求。项目容积率低至约1.99、2.49，绿化率高达约52%，最宽楼间距约61.5米。

据悉，今年是郑州华侨城入市的第五年。从一纸蓝图到实景呈现，郑州华侨城与郑州相融共生。“郑州华侨城1、2、3、5号院为现房实景，即买即入住。下楼即享千亩公园、文化艺术中心、金水河等生活配套。幸福路小学与郑州四中双公办学校已开学。”上述郑州华侨城相关负责人表示。

大河财立方记者注意到，“以旧换新”“517”新政等多项政策，极大地刺激了郑州的购房需求，以郑州华侨城为代表的品质项目实现了销售的再次上扬。郑州房地产市场逐渐回暖，这进一步体现在具体数据上。

来自郑州市房协的统计数据显示，5月份郑州市区商品房销售备案环比上涨105.20%，同比上涨17.32%。6月份以来，各售楼部到访量增加约30%左右，二手房带看量增加40%左右，“以旧换新”群众咨询量增加50%左右。